时代名著

真正地铁口上盖项目

项目基础信息

• 开发商：房地产Top50 时代中国

• 名称：时代名著（增城）

• 占地面积：约7.75万㎡

• 建筑面积：约31.32万㎡

• 总户数：共12栋住宅，约2300户

• 产品：建面约 77|83|100|106㎡三至四房

• 位置：广州市21号线山田站C口29米

时代名著四大必买理由

● 区位：广州东部科教城板块，学府住区，经济新引擎

● 便捷交通：真正地铁口山田站C口约29米&真正高速口半小时达天河

● 醇熟配套：自配小学幼儿园，两站万达，家门口20万方商业（建设中），三甲级医疗护航

● 全龄社区，明星户型：五大艺术社区板块，时代艺术美学鼎力打造，三开间户型市面罕见

必买理由一：科教城-广州东部经济引擎

【广州科教城】千亿投资热土，2020年上半年成交TOP3板块！（信息来源克尔瑞广州区域）

【经济重镇】广州东进城市发战略重点区域，与科学城知识城形成广州东部三个经济发展重镇

【规模巨大】已于2019年11月全面动工预计2022年6月建成。总投资1800亿，相当于大学城6倍

【教育高地】一期安排13所职业院校入住，与大学城联合打造教育高地（备注：学校以政府最终公布为准）

【广州IAB产业集群&富士康科技小镇】投资 610 亿元的富士康 10.5 代面板全生态8k产业园，广州IAB产业集群中总投资额第一的超级项目。

必买理由二：便捷交通 | 真正地铁口&高速口

♥出门即地铁口（21号线山田站距项目约29米-快线5站到天河】

出门即高速口【距离北三环高速口约900米，增天高速（建设中）预计于2022年建成通车，约30min增城直通天河。】信息来源：百度地图，以实际距离为准

必买理由三--醇熟配套

配套-学校：自带学校 书香社区

• 项目配备24班小学，9班幼儿园

• 约10km内2所示范性高中，3所优质中学、4所大学高校。

• 周边超18所学校荟萃，覆盖幼儿园-高中全龄段教育

备注：本项目不对就学作出承诺

配套-商业：

•  家门口约20万㎡商业综合体（建设中）涵盖五星级酒店，文化客栈、休闲商业街等各种业态，打造珠三角大湾区周末度假亲子家庭聚会集合地（具体商业形态以实际招商为准，本项目不做承诺）

• 地铁2站即达增城区府，万达广场、东汇城等大型商场环伺。

（备注：以政府最终公布为准）

配套-医疗：

•  地铁1站即达亚洲超大规模广州妇幼儿童医疗中心（三甲在建中）

• 约10km内另有两所三甲医院，增城区人民医院、前海人寿广州总医院；两所二甲医院：增城区中医院、增城区妇幼保健院。

（备注：以政府最终公布为准）

配套-生态

•  项目对面即为增城盈园旅游生态公园，集观光旅游、休闲度假于一体，总面积约 100 万㎡

• 增城区内坐拥N个国家AAA风景区，真正的广州绿肺，森林覆盖率高达55.88%，全年空气优良率100%。

必买理由四-zui高品质装标| 打造都市生活艺术

装修标准：高品质装标，20+年深耕大粤湾，时代更懂广东人

物业配套：TOP12、香港上市物业-时代邻里，超六十万业主的信赖

社区配套： 以自然为界都会度假为社区景观设计理念，打造五大归家艺术社区板块，重构社区空间的叙事美学，考虑到儿童、中青年、长者等不同年龄段需求、设置木语课堂、林间剧场、泳池摩卡会厅、健身场所等不同功能分区，全龄艺术社区

样板间和户型图